房屋确权时，院子的面积算吗？

近两年来农村的发展越来越迅速，国家大力发展新农村建设，国家对农村的土地进行了严格的管理，宅基地确权工作进行的如火如荼，在土地确权的工作中，农民朋友会有很多的疑问，房屋确权大家都了解，但是农村的院子以及菜园子什么的，在不在确权范围内呢？应该怎么确权呢？

在农村宅基地确权时，院子的面积算进去吗?

其实，国家在土地确权的工作中，对农院的确权也是有要求的，政策规定，农村的院子也在宅基地确权的范围内，不过对院子的面积也是有要求的，要求院子的面积不能超过房屋的面积，小于房屋面积的农院，菜园，都可以确权。

农村的院子是从农村生活和生活方式中衍生出来的附属土地，所以很多农民都会在自家院子里晒一些农产品，确保农村土地的权利，农村庭院的确定有两种条件。

1、农村庭院的面积小于，或者是等于农村房屋的面积

农村的院子是由农村特殊的环境而衍生的，对于农村庭院和农村土地确权的确认有规定，如果你的院子面积小于或者是等于房屋的面积，是可以进行宅基地确权的。在宅基地确权的时候，一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系，只要院子的面积超不过建筑的面积，是可以进行确权的，以测量的面积为准。

2、农村院子的面积比房屋的面积要大

根据法律在行使宅基地确权是农村院子的面积是计算在内的，但是院子的面积不能够大于家里面建筑的面积，或者是两者之间的面积必须相等，以确认这一权利。

因此在宅基地确权之后，院子会被算在里面，因此农民不必要担心，为了能够保障土地的权利，必须保障农村朋友的利益却权登记的也不少，但要根据具体情况进行分析和处理。

在对农村土地确权时，院子外的土地如何确权?

农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，但是每个家庭都会有庭院和边界，庭院外的土地使用权是不属于农民的，因此庭院外的土地是属于集体的。

根据我国的土地法，农村土地是属于集体所有的，农民建筑房屋或者是有房屋证书，也只是有宅基地的使用权，所有权属于村集体所有，而院外的土地是大家共有的土地，是集体一起使用的土地。

总之，院子是可以确权的，但是一定要符合确权要求才行，不符合标准的就要快点整改了，不然在进行土地确权的时候对你造成了损失，就得不偿失了。