推动房地产市场平稳健康发展，成都市住建局集中走访出实招，将搭平台开展住房家装联动促销

作为国民经济中的重要产业，房地产行业目前仍处于调整期，企业如何解决当前面临的库存高、融资难等问题？

“我们要搭建平台，帮助企业去库存，同时用好‘白名单’机制，解决融资难的问题，助力企业发展。”9月19日下午，成都市住建局调研团队一行到旭辉集团成都公司、越秀地产成都公司、中国电建地产集团西南区域总部，了解生产经营状况、倾听企业发展诉求，提出了以上解决办法，推动成都房地产市场平稳健康发展。

集中走访

在三家企业了解困难和诉求

“我们在成都的在建项目有3个，目前正在加快推进中。”调研团队首先来到旭辉集团成都公司，该公司总经理邵宇宁介绍。据了解，旭辉集团总部位于上海，在成都市场，旭辉集团成都公司的温江区TOD项目、新津TOD及95亩住宅项目以及新都住宅项目正在建设。

座谈中，调研团队询问，当前房地产市场仍处于调整当中，企业发展主要面临哪些困难？对此，邵宇宁提出了公司在融资、去库存等方面的诉求，调研团队仔细记录并在现场进行了深入探讨。

随后，调研团队到越秀地产成都公司进行调研。据介绍，越秀地产成立于1983年，2019年进入成都，并于2022年开始加大对成都市场的投资力度，目前有多个项目正在建设。座谈中，越秀地产成都公司总经理肖波介绍了公司有关情况以及希望获得支持的事项。

调研的最后一站是中国电建地产集团西南区域总部。据了解，中国电建地产集团重组成立于2005年11月，是首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。中国电建地产西南区域总部党委书记、总经理范小川介绍了相关情况，并就当前面临的问题与调研团队进行深入交流。

有的放矢

现场提出解决办法和建议

三家企业主要提出融资难、“去库存”难等问题。

对于融资问题，成都市住建局市场处处长吕少青表示，重点在于用好融资“白名单”机制。他介绍，成都市住建局将点对点搭建平台，对接金融管理部门和银行等机构，加快研究解决方案，将相关优质企业尽快纳入白名单，协调银行尽快放款。同时还要优化预售资金管理办法，提高对预售资金的支持效率，用好保函、优化节点，缓解融资压力，解决企业资金问题。

“成都市拟举办‘安家成都’等活动，通过线上线下相结合的方式，集中推出房源。”针对去库存问题，成都市住建局交易租赁处处长严丹表示，成都市将搭建平台，联动开展住房、家居家装等联动促销活动，集中进行房源推广，帮助房企寻找及对接优质客户，加快项目去化进度。同时，她还建议企业用好以旧换新、房票等各种优惠政策和措施，推动存量消化。

记者了解到，8月16日，成都市正式启动住房“以旧换新”活动，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动。目前，天府新区、金牛区、锦江区、新都区、都江堰市等多个区（市）县已陆续出台了更具体的“以旧换新”政策，以发放消费券奖励等形式推动住房“以旧换新”。

此外，对于项目建设问题，吕少青表示，成都市住建局将与企业项目所在地加强联动，加快完善学校、医院等配套设施，推动房地产项目建设，助力企业加快发展。

红星新闻记者王俊峰摄影报道

编辑李钰仪

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